出租房室内空气检测超标需对租赁企业市场多下功夫！

2023-10-08 12:17发布

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出租房室内空气检测超标需对租赁企业市场多下功夫！日前，记者走访杭州多家中介租赁房源发现，部分中介平台收到房源后迅速装修出租，部分房间疑似室内空气检测超标，部分租客入住后身体不适。

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无论是从政策层面，还是从市场层面，中国都正在加速进入房屋租赁时代。这无疑是对普通民众的一大利好，不仅有望降低租金，而且有望实现"租购权"。但是，从一些实际情况来看，房屋租赁市场要解决一些问题，如报告提出，一些新房甲醛检测机构单位对出租房屋装修污染检测室内空气质量不合格，亟待重视。
无论是房东还是中介，大多数都会提供新房，未经过甲醛检测机构单位进行室内空气检测目的是让租客舒心，及时达到租房或涨租的目的。
虽然中国的租赁市场已经存在多年，但在过去的许多年里似乎没有看到房东或中介机构向租户提供室内空气质量检查报告。现在进入房屋租赁时代，广大租房者的权利和利益是否得到保障，这是遵守房屋租赁市场规范与否的重要指标。其中，知情权和健康权是租户权益的重要组成部分。也就是说，出租房屋的室内空气检测是否合格，承租人应有权了解。
其中，最重要的是制定出租房屋或装修房屋的空气质量标准。虽然室内空气检测标准(iaq)规定室内甲醛标准为0.1毫克/立方米(平均1小时) ，但该标准并非强制性。然后，标准对房东或中介就缺乏约束力，而当地的房屋租赁制度装修室内甲醛检测标准也是空白。因此，有关各方应尽快为出租房屋提供相关的标准支持，地方当局应通过相关制度予以执行，并且呼吁找具备CMA资质的甲醛检测机构单位，出具CMA检测报告。
其次，室内空气检测应成为住房租赁信息披露的“标配”。
出租房室内空气检测超标需对租赁企业市场多下功夫！所谓住房租赁信息时代,不仅是指更多租赁房源入市,更多社会公众可以选择租房居住,而且还包括甲醛检测机构单位上门服务。一些具有中介平台公司之所以没有出现一个部分房屋室内甲醛检测超标,主要原因是在利益驱使下短时装修并出租。只有通过建立完善健全以及相关工作标准和制度,让中介组织机构不敢触碰“红线”,住房租赁时代才能让人无后顾之忧。