出租房甲醛检测三次专业机构报告才是维权关键！

2022-10-21 12:18发布

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出租房甲醛检测三次专业机构报告才是维权关键！梁女士今年7月毕业于西北大学，获得硕士学位。她想在西安找一份工作，所以她在网上找了一家房地产公司，打算先租一套房子。7月初，中介向梁女士推荐了一套四居室。一方面房子租金低，另一方面离梁女士学校不远，梁女士会预约中介公司看房。

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甲醛检测
“当你看房子的时候，窗户是开着的，一切都很好。”7月10日下午，梁女士带着朋友来参观房子，一个多小时后，感到不舒服，“头晕，胸闷，不停干咳”7月11日，梁女士学校程序，计划正式搬进新房间。“当你走进门的时候，闻起来真的很臭，”她说。考虑到前一天的不适，她联系了一家甲醛治理公司来检测租住房间的空气质量。
视察员到达现场，在房间的两个地方取样。大约半小时后，结果出来了:两点甲醛含量分别为0.33 mg/m3和0.34 mg/m3，属于甲醛检测超标。检测结论为:不合格。”幸运的是早期发现，否则后果难以想象”梁女士打电话给中间人，要求结账。但中介认为，房子是小良当场看到的，双方也签了合同，拒绝了她的退房请求。
中介公司给出了两种解决方案:一种是换一套同样价格的房子，另一种是退3个月的房租，但不退押金。对此，梁女士的态度非常明确：“出租人应该为我提供空气质量安全的房子，这也是作为租客最基本的权利。”
给梁女士租住房举行检测的管理公司施工负责人刘先生说，普通情况下，甲醛检测需求将门窗密闭12小时。他们去现场检测，只用了半个小时，室内甲醛已经超标3倍以上，“从初步检测结果来看，污染的主要来源是床垫和橱柜。”.”
该公司还表示，它不是一家 cma 认证的第三方检测机构，检测结果不会受到司法审查。“在这种情况下，我们还告诉梁女士，如果我们想通过司法渠道解决问题，我们必须找到一个具有 cma 认证的第三方检测机构。测试时，第三方检测机构和甲乙双方必须到场。但是我们使用的设备和检测方法都是国家标准，初步检测结果基本没有问题。误差在0.03上下波动，这个房子的甲醛肯定严重超标。”
现在是很多人试图防止的问题，但每次的方式总是出其不意。在这种情况下，梁女士正在寻找一个没有 cma 认证的第三方检测公司，所以检测结果不能作为法律证据。
CMA是省级以上人民政府计量行政部门依据《中华人民共和国计量法》的规定，对第三方检测机构的检测能力和可靠性进行的综合认证和评价。本认证对象为向社会发布公正数据的所有产品质量监督检验机构和其他实验室；如各种产品质量监督检验站、环境检测站、疾病预防控制中心等。获得计量认证证书的第三方检测机构可以在检验报告上使用 cma 标志。厂商会标识检验报告可用于产品质量的评价、结果和司法鉴定，具有法律效力。

出租房甲醛检测三次专业机构报告才是维权关键！根据《中华人民共和国计量法》(2015年修订)第二十一条:“为社会提供公证数据的产品质量检验机构，必须通过省级以上人民政府计量行政部门的计量检定测试能力。可靠性评估合格。”因此，所有向社会发布公正数据的产品质量监督检验机构和其他实验室必须获得中国计量认证，即CMA认证。只有取得计量认证证书的第三方检测机构才能从事检测检验工作，并允许其在检验报告上使用CMA标志。标有CMA的检验报告可用于产品质量评价、结果和司法鉴定，具有法律效力。拥有CMA证书的机构可以在认证范围内提供公平的数据，这在国内是普遍使用的。

除醛星是一家专注于室内空气质量检测的独立第三方检测机构，公司具备CMA（中国计量认证）资质，出具的检测报告具有法律效力。公司拥有浙江大学博士为主的工程师团队，投入巨资引进美国安捷伦等国际知名品牌设备。除醛星取自英文“i-clear”的音译，致力于打造“求真、求实、公平、公正”的行业品质。作为中国室内环境监测工作委员会会员单位，我们长期致力于为政府机关、事业单位、企业团体和民用家装客户提供服务。